グラン三番町

  • 東京都千代田区三番町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 九段下駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
3,900万円
132.4万円/㎡
相場
3,569万円
121.2万円/㎡
1,716
2,952
4,187
5,423
AI査定結果
推定相場価格
3,569万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜4,187万円
100.2万円/㎡〜142.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グラン三番町
3,900万円（132.4万円/㎡）/ 4階 / 29.46㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は115.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,900万円132.4万円4階 29.46㎡ 1R北西
2024/10/042,780万円98.6万円4階 28.2㎡ 1R東
2024/08/062,980万円105.7万円4階 28.2㎡ 1R東
2024/06/073,180万円112.8万円4階 28.2㎡ 1R東
2024/05/163,480万円126.1万円4階 27.6㎡ 1LDK東
2024/05/133,480万円126.1万円4階 27.6㎡ 1DK北東
2024/04/262,640万円93.6万円4階 28.2㎡ 1R南東
2024/02/174,280万円128.1万円4階 33.4㎡ 1DK北東
2023/09/173,200万円115.9万円3階 27.6㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は123.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
グラン三番町
千代田区三番町
九段下駅8分 3,900万円132.4万円29.46㎡1R4階 / 5階建 北西1980年36戸RC
2024/10/08カーサフジマ
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅4分 3,480万円110.1万円31.6㎡1R4階 / 9階建 南東1981年18戸SRC
2025/02/17富士見フラワーハイホーム
千代田区富士見二丁目
飯田橋駅3分 4,490万円121.9万円36.82㎡1LDK2階 / 7階建 北東1979年43戸RC
2024/09/08ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 3,280万円113.3万円28.95㎡1K4階 / 8階建 南西1983年41戸SRC
2025/02/23アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 3,250万円138.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2024/10/27パラシオン飯田橋
千代田区富士見一丁目
飯田橋駅3分 3,460万円117.4万円29.48㎡1R6階 / 10階建 -1985年49戸SRC
2025/01/21サンパークマンション千代田
千代田区飯田橋二丁目
飯田橋駅2分 4,508万円123.7万円36.45㎡1DK4階 / 11階建 -1982年54戸SRC
2025/11/12ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 2,990万円103.0万円29.04㎡1R5階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2025/09/15エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 4,480万円135.6万円33.03㎡1DK9階 / 9階建 南東1982年47戸SRC
2025/10/21ハイツ九段坂
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 3,680万円104.8万円35.13㎡1K2階 / 6階建 -1978年16戸RC
2025/06/29サンハイツ九段
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅4分 3,280万円109.8万円29.88㎡1R8階 / 10階建 -1981年18戸SRC
2024/02/26三番町パークライフ
千代田区三番町
市ケ谷駅3分 3,345万円123.9万円27㎡1K4階 / 7階建 西1985年48戸RC
2025/10/12ヴィラロイヤル三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 3,299万円142.4万円23.16㎡1DK5階 / 8階建 東1977年67戸SRC
2025/03/02ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,800万円115.9万円24.16㎡1R3階 / 8階建 南西1982年85戸SRC
2025/02/26エクレール一番町
千代田区一番町
半蔵門駅5分 3,980万円151.9万円26.2㎡1K1階 / 6階建 北1979年28戸RC
2025/03/25九段リハイム
千代田区九段北一丁目
九段下駅3分 3,420万円122.7万円27.87㎡-7階 / 11階建 -1985年57戸SRC
2024/05/12日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅7分 2,530万円108.2万円23.38㎡1R8階 / 8階建 南東1984年42戸SRC
2025/06/24日興ロイヤルパレス一番町第2
千代田区一番町
麹町駅6分 2,700万円111.1万円24.3㎡1R4階 / 6階建 北1981年16戸RC
2025/04/12麹町センタービル
千代田区麹町三丁目
麹町駅3分 3,500万円137.0万円25.54㎡1R5階 / 9階建 東1980年25戸RC
2025/11/01シルバーマンション桔梗一番町
千代田区一番町
半蔵門駅2分 3,060万円130.3万円23.49㎡1R3階 / 9階建 南東1982年30戸SRC
2025/10/17メイゾン麹町
千代田区麹町三丁目
麹町駅2分 4,899万円153.0万円32.03㎡1DK4階 / 10階建 北1982年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、千代田区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.4万円）は千代田区の平均と比較して16.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
千代田区
113.7万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名グラン三番町
所在地東京都千代田区三番町
交通東京メトロ半蔵門線九段下駅徒歩8分
築年月1980年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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